住宅建设用地使用权到期后,续期流程通常如下:
自动续期
住宅建设用地使用权期限届满后,可以自动续期,无需本人主动申请。
申请续期 (如果需要):
如果房屋符合使用条件,并且经过相关部门的评估和审批,可以申请续期。
提交申请
确定申请部门:向当地的土地管理部门或不动产登记机构提交申请。
提交申请材料:包括房屋测绘报告、土地界址图等,以及根据当地政策要求的其他相关材料。
缴纳费用
根据当地政策规定,可能需要缴纳一定的申请费用或土地出让金。
等待审批结果
审查材料:申请部门将对申请材料进行审查。
实地查看:如有必要,可能会对房屋进行实地查看。
审批决定:作出是否批准续期的决定。
办理续期手续
签订新的土地使用权出让合同。
缴纳土地出让金。
办理不动产权属证书。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地相关部门获取最新信息
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