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如何认定是违章建筑

0次浏览     发布时间:2024-12-25 15:24:17    

违章建筑的认定通常依据以下标准:

未取得相关许可证

未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

违反许可证规定

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

擅自改变了使用性质建成的建筑。

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

其他违法行为

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地进行建设。

不按批准的设计图纸施工的建筑。

擅自改建、加建的建筑。

农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。

擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

逾期未拆除的临时建筑。

法律后果

违章建筑可能会被责令停止建设、限期改正、罚款,或者在无法采取改正措施的情况下被限期拆除。

违建当事人可能还需承担拆除违建所花费的全部费用。

认定违章建筑的过程通常由城乡规划主管部门负责。

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