房产税的征收方法主要有两种：
从价计征
计税依据为房产原值减去一定比例（通常为10%至30%）后的余值。
年税率为1.2%。
计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率。
从租计征
计税依据为房产的租金收入。
年税率为12%，但个人出租住房的租金收入税率可暂减至4%。
计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 税率。
纳税义务发生时间通常是从房产用于生产经营之月起，或者从次月开始缴纳房产税。
房产税的缴纳途径包括：
房地产交易中心税务窗口申报缴纳。
办税服务厅申报纳税。
银行网点使用银行卡或现金缴税。
通过华律网等网站在线缴税。
请注意，具体的税率和扣除比例可能因地区而异，由地方政府在税法规定的范围内自行确定。
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