民事房屋纠纷的处理方式主要包括以下几种：
协商解决：
当事人之间可以直接进行协商，以平等、互利的原则解决纠纷。
调解解决：
如果协商不成，可以请求第三方调解，如通过居民委员会或村民委员会设立的人民调解委员会进行调解。
仲裁解决：
当事人可以根据事先订立的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，且通常为终局裁决。
诉讼解决：
当协商和仲裁均无法解决纠纷时，当事人可以向人民法院提起诉讼。
在处理房产纠纷时，应考虑诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》的规定，普通诉讼时效期间为三年。
此外，根据具体情况，当事人可以选择适当的解决方式，例如房屋漏水纠纷可以先尝试与楼上业主沟通，协商不成时可求助于物业或第三方检测机构，最终可通过法律途径解决。
请根据您的具体情况选择合适的解决方式
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