关于房子多少年必须拆除的问题，目前并没有统一的规定。具体来说：住建部政策：2024年，住建部明确表示，对于房龄20年以上的老房子，并非一律拆除，而是根据房屋的实际状况和城市发展的需要，采取修缮改造与拆迁相结合的方式进行处理。城市规划和质量：拆迁与否并不完全取决于房龄，而更多地取决于市政规划和房屋的实
