公摊面积的合理性主要取决于建筑类型、楼层高度、以及建筑内附属设施的数量和种类。以下是一些常见建筑类型公摊面积的合理范围：多层住宅无地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约为10%-15%。小高层住宅无地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约为10%-15%。带电梯的小高层住宅
