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青客如何退租
2024-12-25 21:35:28青客退租的步骤如下：根据租约规定，提前通知房东或青客客服退租，通常提前一个月是比较合理的时间段。可以选择自行找到下家并支付一定的合同变更费，或者通过青客平台进行转租。在退租前，确保房屋内的设施良好，保持完整，并进行专业清洁，避免因卫生问题扣
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场地拆迁如何赔偿
2024-12-29 16:39:04场地拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1:1的补偿。非住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1.2:1的补偿。安置补助费用于安置失地农民的生产和生活，具体标准根据被征收土地的性质（如耕地、建设用地、宅基地
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如何买商品房
2024-12-25 12:24:38购买商品房的流程通常包括以下几个步骤：确认项目是否取得《商品房预售许可证》。确认拟购买楼幢是否在预售范围内。如果是现售商品房，确认项目是否办理现房销售备案手续。根据住房限购政策，确认是否具有购房资格。了解房屋销售主体、用途、价款、面积等内容
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验收房屋需验收什么
2025-01-11 21:07:22验收房屋时，需要关注以下几个方面：门窗验收检查门窗的开合是否顺畅，是否能方便锁闭，以及配套的钥匙是否完整好用。检查门窗轨道是否有灰尘和建筑垃圾，确保它们能正常运作。特别注意是否存在变形、把手损坏或其他异常现象。屋顶、墙面、窗边、门边验收检查是否有渗水漏雨现象，特别是山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。使
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杭州商品房拆如何赔偿
2024-12-25 17:44:09杭州商品房拆迁的赔偿标准主要包括以下几个方面：依据被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿，由具有资质的房地产价格评估机构进行评估确定。因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励
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卖房子怎么写
2024-12-24 18:54:08撰写卖房合同时，您需要确保合同内容详尽、明确，并且符合当地法律法规。以下是一个基本的卖房合同模板，您可以根据实际情况进行调整：```房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方
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贷款买的期房如何交易
2024-12-26 14:28:36对于贷款购买的期房进行交易，以下是通常的步骤：买卖双方首先签订预售合同，确定购买事宜。确保房屋在房地产管理机关进行了预售登记。如果转让人未付清房款，需要取得房地产开发企业的同意。如果已付清房款，转让人需书面通知房地产开发企业并取得同意。转让
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首套房有什么税
2025-01-10 11:22:29购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税税率根据房屋面积有所不同。面积不超过90平方米的，税率为1%；面积超过90平方米的，税率为1.5%。对于120平方米以内的商品住房，可以减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳成交价4%的契税。如果购
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房子如何估价
2024-12-25 15:33:05房屋估价是一个综合性的过程，涉及多个因素和步骤。以下是房屋估价的基本流程和考虑因素： 房屋估价流程提供房产证、身份证、房屋面积、楼层和装修情况等基本信息。收集房屋的历史交易记录、现有租赁协议等。研究房产所在区域的房价走势。分析最近类似房屋的
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多久下发房屋征收决定
2025-01-18 03:51:25房屋征收补偿决定的下发时间并没有固定的标准，它 取决于具体情况。以下是一些可能的时间线和相关因素：一般流程房屋征收补偿决定通常是在房屋征收部门与被征收人无法在协议期内就补偿方案达成一致的情况下，由征收部门向市/县级政府申请，政府依法批准。这个决定过程的时间长短会根据具体情况的复杂程度而定，可能短则几
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