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商品房交易税费怎么算
2024-12-24 15:02:17商品房交易税费通常包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。以下是具体的计算方式： 买方税费契税普通住宅：根据房屋面积和是否为家庭首套，契税税率通常为1%、1.5%或3%。非普通住宅或面积超过144平米的住宅：契税税率为3%。增值税及附加产权
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增值税减免税如何结转
2024-12-25 20:44:17增值税减免税的结转通常遵循以下步骤：当纳税人获得减免税资格后，在会计上应做如下分录：```借：应交税费——应交增值税（减免税款）贷：营业外收入```这个分录反映了由于享受减免税政策，纳税人应交的增值税额减少，从而增加了营业外收入。月末时，纳
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个体工商户如何定税
2024-12-25 12:19:39个体工商户的定税方式通常包括查账征收和核定征收两种。以下是定税的基本流程和考虑因素： 查账征收增值税：销售额*6%。附加税费：城建税：增值税*7%（市区）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）。教育费附加：增值税*3%。地方教育费附加：增值税
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买房满二什么意思
2025-01-10 01:19:56买房满二指的是房产持有者持有满2年的房产。在二手房交易中，如果卖家持有房产满2年，在出售时通常可以免除增值税。具体来说，满二的判定依据是房产证的办理时间或房主缴纳契税并获得完税证明的时间，只要其中任何一项满2年，即可视为房主持有住房满2年。需要注意的是，满二免征增值税的政策可能因地区而异，并且可能随
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房租怎么交税
2024-12-24 19:11:09个人出租住房需要交纳的税费包括以下几项：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际
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个人出租房屋如何纳税
2024-12-26 15:48:00个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括个人所得税、增值税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。以下是具体的纳税方法：按照财产租赁所得计算，适用比例税率，一般为20%。若每次收入不超过4000元，可以减除费用800元；超
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代购如何纳税
2024-12-25 15:01:10代购交税的方式主要取决于代购的类型、商品种类、金额以及具体的操作流程。以下是几种常见的代购交税方式：海外商户直邮至境内：产品通过邮政渠道入境时，若被查验，将会按照行邮税的方式征税。代购商户到境外采购商品并带到境内：这类代购商户在带着采购产品
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公司上税标准如何计算
2024-12-25 18:39:33公司上税标准主要涉及以下几个方面：小规模纳税人：增值税税率为3%。一般纳税人：增值税税率为17%。服务业公司按收入比例缴纳营业税，税率为5%。城建税：按增值税、营业税和消费税的纳税额乘以适用税率，适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇等不
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如何交增值税
2024-12-25 11:45:11增值税的缴纳方式主要有以下几种：纳税人可以到当地税务机关现场缴纳增值税。需要提供有效的纳税人证件，并准备增值税专用发票、收据等。纳税人可以登录国家税务网上缴税系统，依据提示填写缴税信息，完成缴税。网上缴税方便简单，也可以查看缴税记录。纳税人
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粮油店怎么交税
2025-01-06 19:32:47粮油店交税的方式如下：税务登记领取营业执照后，向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证。购买和使用发票确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员，并按照发票管理制度的规定购买和使用发票。纳税申报按期向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表和资料。需要进行纳税自查，并接受税务机关