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怎么确定是基本农田
2024-12-24 14:02:23要确定一块土地是否为基本农田，您可以采取以下几种方法：在当地政府公开资料中查找土地利用总体规划图，通常基本农田会用较深黄色标出。如果土地已承包，检查土地承包经营权证上标注的基本农田范围和面积信息。在基本农田保护区内寻找保护碑或标识，上面会注
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还建楼是什么意思
2025-01-24 09:45:03还建楼，也称为统建房或还建房，是指 房地产开发商对依法拆迁的居民，原地或异地等面积还建而修的楼房。这种住房主要是为了妥善安置拆迁群众，通常以补偿形式取得，而非通过货币交易。还建楼与商品房的主要区别包括：取得方式：商品房是通过货币交易购买，而还建房主要是以补偿形式取得。土地性质：大多数还建房是政府划拨
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土地增容费如何计算
2024-12-25 17:31:37土地增容费的计算通常遵循以下步骤：确定土地的原有面积和容积。根据当地政府规定的收费标准，对超出原有容积的部分进行计算。超出原有容积的部分乘以每平方米的增容费。增容费用可能包括土地出让金、规划设计费、配套设施费等。还需考虑土地征用、拆迁、补偿
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什么是土地收益金
2025-01-10 12:26:23土地收益金是指 土地使用者将其所使用的土地使用权转让或出租给其他使用者时，就其转让土地交易额或租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。这种费用也被称为土地增值费。具体来说，土地收益金可能涉及以下几种情况：土地使用权转让：当土地使用者将其土地使用权（含连同地面建筑物）转让给第三者时，需要按照规定的比例
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农村开荒地如何确权
2024-12-25 14:22:45农村开荒地的确权问题通常涉及以下几个关键点：荒地大多属于农村集体土地，并不在确权发证范围内。根据《土地管理法》第四十条，开垦未利用土地必须经过科学论证和评估，并在土地利用总体规划划定的可开垦区域内进行。荒地确权的关键在于村民的共识，需要村集
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如何租用农地做农家乐
2024-12-26 16:09:48租用农地用于农家乐需要遵循以下步骤：确定土地所有权情况，确保土地合法可用。了解土地用途和租金要求。与农户或土地所有者进行充分沟通，就租赁期限、租金支付方式、土地用途和责任范围进行协商。与村集体经济组织或农户签订用地协议，明确土地使用面积、使
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房屋使用年限到期后怎么办
2024-12-24 17:27:35房屋使用年限到期后的处理方式通常有以下几种：住宅建设用地使用权限期间届满的，根据《民法典》第一百四十九条规定，可以自动续期。如果土地使用者希望续期，需要向土地管理部门提交续期申请书，并可能需要支付一定的土地出让金。如果土地使用者未申请续期，
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国营农场土地如何确权
2024-12-25 20:02:26国营农场土地的确权流程通常包括以下几个步骤：开展宣传发动和业务培训。制定政策方案。成立组织机构。确定测绘单位。收集整理相关资料，如承包合同、土地台账、登记簿、农户信息等。实地进行承包地块权属调查，农户确认。按照规范对承包地块进行测量和绘图。
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未确权什么意思
2025-01-11 16:41:23未确权是指 没有进行土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。具体来说，这包括以下几种情况：房屋所有权未确权：指的是房产商开发的楼盘没有进行土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，导致购房者无法办理房产证。土地未确权：指的是未经过国家土地管理部门依法登记备案的土地，包括农村集体土地、城市集体土地、国有
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破坏土地哪个部门管
2025-01-16 08:54:37破坏土地的行为应由县级以上人民政府土地行政主管部门负责监管和处理。具体来说，您可以向当地县级或县级以上人民政府报告破坏土地的行为，或者拨打国土资源部门的违法举报受理电话12336进行举报。《土地管理法》第七十五条规定了对于破坏耕地的法律责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条涉及对破坏耕地的轻
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