不动产

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如何申请不动产登记
2024-12-25 09:32:28
申请不动产登记通常需要遵循以下步骤：到不动产所在地的不动产登记机构提交申请。登记申请书。身份证明，如身份证或护照。不动产权属来源证明材料，如购房合同、产权证等。如为代理人申请，需提供授权委托书。不动产登记机构可能会对不动产进行实地查看，以核
房产过户后多久生效
2025-01-18 03:42:55
房产过户后，立即生效。具体来说，房产过户手续办理成功后，从法律层面来看，房产地产产权已经发生了转移和变更，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，无论是通过贷款还是一次性付款完成房产过户，只要相关手续办理完毕，且不动产登记簿上的记载已经完成
家庭房屋纠纷如何解决
2024-12-26 13:07:57
家庭房屋纠纷的解决方式通常包括以下几种：双方当事人基于公平自愿的原则，通过友好协商和互谅互让达成和解协议。第三方介入，如人民调解委员会或专业调解机构，帮助争议各方相互理解和让步，寻求和解。将纠纷提交给具有权威性的仲裁机构，由其进行公正裁决。
房产查询证明在哪里开
2025-01-16 12:43:52
房产查询证明可以在以下地点开具：在线开具通过“随申办”APP、微信或支付宝的“随申办”小程序，搜索“我的不动产”，选择“开具本市房屋查询结果证明”进行在线办理。需要经过人脸识别认证后使用。房地产登记中心可以到房屋所在地的房地产登记中心开具，需要提前准备好所需资料，如个人身份证明、房屋产权证明等，并按
十年覆盖全国！全国2200个市县已实施“交房即交证”改革
2025-03-02 07:21:00
《不动产登记暂行条例》施行十年来，我国从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源，不动产统一登记已经覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。而在与普通人关联最紧密的城市房屋登记方面，全国目前已有2200个市县实施了“交房即交证”改革。这项改革带来了哪些变化呢？在江苏省徐州市某售楼处，周女士刚办理了收
二手房如何办预告登记
2024-12-25 18:09:29
二手房预告登记是为了保障未来物权的实现，在房屋买卖过程中，为防止“一房二卖”等风险，可以向不动产登记机构申请办理。以下是二手房预告登记的基本流程：不动产登记申请书申请人身份证明房屋买卖合同不动产权属证书（如有）不动产转让合同到房产所在地的不
查封三年是什么意思
2025-01-10 23:23:24
查封三年是指对不动产的查封期限为3年。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，查封不动产的期限不得超过三年。查封期限届满后，如果没有办理续封手续，查封裁定即失去法律效力。当然，在查封期限届满之前，法院也可以依照当事人的申请续封。查封不动产意味着在查封期间，
伪造母亲死亡证明，过户房产抵押贷款，抵押有效吗？法院判了！
2025-02-18 15:52:00
一男子伪造母亲的死亡证明，将其房产过户至自己名下，并用作抵押贷款180万元。抵押有效吗？近日，湖里法院发布一起令人震惊的案件。男子伪造证明骗取母亲房产45岁的姜某原本与母亲窦某共同居住在北京市通州区。然而，为了获取贷款，他竟然伪造了一份《居民死亡医学证明（推断）书》，谎称母亲窦某于2022年5月17
回迁房如何过户
2024-12-25 10:50:11
回迁房过户流程通常包括以下几个步骤：买方需了解回迁房的整体现状及产权状况。要求卖方提供合法的证件，如回迁房所有权证书、身份证件等。新产权证原件及复印件。买卖契约。老土地证原件。产权人身份证原件及复印件。若产权人不能亲自办理，需提供土地登记委
佛山不动产证如何办理
2024-12-26 15:44:39
办理佛山不动产证，通常需要遵循以下流程：身份证明材料完税凭证（含契税）权属转移证或确权清单不动产登记申请表购房合同（正本）宗地图、平面图变更证明不动产登记询问表等前往不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，并申请权籍调查。属地不动产登记机

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