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新买房如何办房产证
2024-12-26 15:00:15购买新房办理房产证的流程如下：开发商在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。购房合同房屋结算单
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单位分的房子如何买卖
2024-12-25 19:34:08单位分的房子买卖流程通常包括以下几个步骤：向当地住房和城乡建设部门申请老房子的房产证。如果房子属于单位房，需要向归属单位请求转让或抵押房子，并注意单位可能有优先购买权。通过房产中介机构进行交易，他们可以提供专业的房屋买卖交易服务。根据当地政
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商品房如何过户
2024-12-25 14:06:52商品房过户通常需要遵循以下步骤：买卖双方达成共识，签订房屋买卖合同。包括身份证、结婚证（如适用）、房产证原件和复印件、购房合同、房屋结算单等。根据房屋情况缴纳契税、印花税、个人所得税、交易费等税费。将准备好的材料提交至房产局，填写相关表格和
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为什么办不了房产证
2025-01-08 06:05:22办不了房产证的原因可能有很多，以下是一些常见的原因：规划验收不过关规划验收是办理产权证的重要环节，如果未能通过规划验收，则无法办理房产证。开发商违规建设，如擅自增加楼层或改变房屋用途，会导致规划验收不通过。五证不全办理房产证需要提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
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房产证怎么办理
2024-12-24 12:48:26房产证办理流程如下：开发商在商品房交付使用后60日内需向房地产行政主管部门提交权属登记资料。购房者可在入住两三个月后向开发商询问初始登记情况，或查询本地房地产交易信息网站。在《购房合同》中应明确约定开发商办理初始登记的时限及完成后的通知义务
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有房贷如何加老婆名字
2024-12-25 09:13:15如果您有房贷并且想要在房产证上加上您妻子的名字，通常需要遵循以下步骤：如果贷款尚未还清，您需要先与银行协商，看是否可以变更共同借款人，将您妻子的名字加入贷款人信息中。如果贷款已还清，您可以直接进行产权过户手续。您和您妻子的身份证原件及复印件
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安置房如何判断户主
2024-12-26 10:17:15判断拆迁安置房的户主，可以遵循以下步骤：前往当地的不动产权登记中心进行查询。根据《中华人民共和国物权法》，不动产权利的设立、变更、转移和消灭都必须经过依法登记后才能产生法律效力。因此，产权证上注明的名字即为房屋的实际户主。若需要了解更详尽的
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北京房本丢失如何补办
2024-12-25 17:48:07北京房产证丢失的补办流程通常包括以下几个步骤：提交书面申请，说明房产证遗失的情况。提供身份证明，如身份证复印件（核验原件）。如果是房改房，提供原售房单位出具的已领证说明或同意遗失登记的证明。缴纳查档费用后，由房地局发出临时收据。进行内部查档
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离婚后如何办理房产证
2024-12-25 13:11:45离婚后办理房产证的流程如下：离婚判决书或离婚协议书或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；若委托他人办理，还需携带委托书及个人身份证明。到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。到交易中心办理转
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房产证公证后如何过户
2024-12-26 15:30:55根据提供的信息，以下是房产证公证后过户的步骤：双方当事人的身份证明（身份证、户口簿、护照等）。房产证和公证书。房地产买卖合同书。如有抵押权，提交抵押权人同意的书面文件。如涉及法院强制转移，提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。确
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