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宅基地被征收如何补偿
2024-12-26 15:32:31农村宅基地被征收的补偿方式如下：宅基地的产权归村集体所有，因此宅基地补偿费归村集体所有，不会直接支付给宅基地使用人。如果村民没有其他宅基地，村集体需要重新分配宅基地，以便村民在新的宅基地上建房子。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所
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房子怎么办
2024-12-24 18:15:27关于房子的问题，这里提供一些建议： 房产购买根据预算选择合适的层级和区域，如高层级板块优于低层级，核心区域优于郊区。考虑新旧程度，新或次新房优于老旧房产。如预算有限，可考虑桥北、麒麟、岔路口、板桥等区域，但避免远郊区和都市圈。选好房子优于价
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宅基地被侵占如何办
2024-12-25 17:43:01当宅基地被侵占时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：确保收集到宅基地的土地证、房屋产权证、侵占现场的照片以及相关证人证言等。这些证据将为您提供有力的支持。在采取法律行动之前，尝试与侵占者进行友好沟通。通过沟通，您可以尝试让对方认识到他们的
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如何认定农村违章建筑
2024-12-26 13:10:36农村违章建筑的认定主要依据以下标准：必须先向村集体提出申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，报乡（镇）人民政府审核批准，获得宅基地批准书。农村建设项目需要取得乡村建设规划许可证，且必须符合乡村规划。耕地只能用于农业生产，严
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如何买地基
2024-12-25 13:34:19购买宅基地的合法途径包括以下步骤：宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会提出购买申请。村委会对申请进行核实和批准。买卖双方需自行协商确定宅基地的转让价格。村委会向国土资源所申请，进行地籍调查并公示十五日。确认无误后，由国土资源所核发土地
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盖房子需要什么证
2025-01-10 21:17:23盖房子需要以下证件：宅基地使用权证：证明你拥有该地块的使用权。建设规划许可证：证明你的建房计划已经得到相关部门的批准。对于翻修老房子，如果户口在本地且宅基地合法，则只需报备即可；如果户口不在本地，则需要咨询当地政策，因为政策可能有所不同。此外，如果是商品房建设，开发商需要具备以下证件：国有土地使用证
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农村房产证如何办理
2024-12-25 19:55:38办理农村房子房产证需要遵循以下流程和准备相应的材料：村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后，村民应当向规划建设办
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如何处理宅基地纠纷
2024-12-26 15:35:15处理宅基地纠纷的方法有以下几种：双方应首先尝试通过协商来解决宅基地纠纷。在协商过程中，双方需要冷静沟通，明确争议点，比如宅基地的边界、使用权等，并准备好相关证据，如原始的宅基地分配文件、图纸、土地使用权证明等。如果协商成功，双方应签订书面协
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宅基地如何过户
2024-12-25 10:22:29宅基地过户通常需要遵循以下步骤和条件：出让方和受让方都应为农村集体经济组织成员。受让方需符合“一户一宅”政策，没有宅基地或现有住房无法满足居住需求。宅基地及房屋产权应清晰，无争议。双方身份证明，包括身份证和户口簿原件及复印件。宅基地使用证和
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未建房宅基地如何确权
2024-12-25 17:46:48未建房宅基地的确权流程一般包括以下几个步骤：收集与宅基地相关的权属来源证明文件，如土地使用证、规划许可证等，以证明你对宅基地的合法拥有权。向当地土地管理部门提交宅基地使用权申报表，并提供相关证明材料和权属来源证明。申报表中应详细填写宅基地的
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