农村宅基地如何置换

0次浏览发布时间：2024-12-26 15:09:59

农村宅基地的置换通常涉及以下步骤和注意事项：

符合条件的农户或农村宅基地置换对象向村集体经济组织提出置换申请，并提交相关证明材料，如身份证、建房证明等。

村集体经济组织对申请人的资格和提交材料的真实性进行审核，包括是否符合村规划要求和是否存在宅基地纠纷等情况。

审核通过后，申请材料上报至乡镇（街道）政府初审，并汇总报县（市、区）宅基地置换领导（协调）小组审批。

审批后，符合条件的置换对象在所在村张榜公示10天，公示内容包括户人口、置换面积、置换地点、旧房处理等。

公示无异议后，申请人到所在乡镇（街道）签订置换协议，并办理宅基地使用权证等相关手续。

办理置换手续的同时，置换对象需向所在村申请注销原土地使用权证，由村民委员会统一向所在乡镇（街道）申报，乡镇（街道）汇总报县（市、区）有关职能部门依法进行注销。

变更登记完成后，新的宅基地使用权证将依法发放给申请人。