交房

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交房注意哪些事项
2025-01-12 23:51:23
交房时需要注意的事项包括：地面平整度：检查地面是否平整，以确保地面装修质量，避免瓷砖开裂、起拱和地板起翘开裂等问题。地漏排水通畅性：检查地漏排水管是否畅通，有无堵塞，以免影响日后生活。卫生间下水管防火圈：确认卫生间下水管是否安装防火圈，以防火势蔓延。防水实验：在卫生间、厨房等使用水频繁的区域进行防水
交房有什么套路
2025-01-26 15:49:22
交房时，开发商可能会采用一些套路来规避责任或增加业主的负担。以下是一些常见的交房陷阱：自愿收房证明开发商在房子未经验收合格时，要求签自愿收房证明，其中可能含有免责条款，一旦签字，房屋出现问题开发商概不负责，且违约金停止，物业费却需照交。面积补差确认合同上的面积是测绘面积，不是实际面积。交房时，开发商
交房后多久可以退房
2025-01-17 18:53:23
关于交房后多久内可以退房的问题，主要依据《民法典》以及最高人民法院的相关司法解释。以下是具体的退房条件和期限：延迟交付房屋如果开发商延迟交付房屋，并且在合同约定的交房日后三个月内仍未履行交房义务，购房者有权要求退房。催告后三个月内仍未交付的情况下，购房者可以依法解除购房合同，并要求退房及返还已支付的
新房交房有哪些手续
2025-01-13 06:44:00
新房交房需要办理的手续包括：开发商通知交房：开发商会在适当的时间通知购房者进行交房。验明购房者身份：在交房时，需要验明购房者的身份，确保是购房者本人或合法代理人。提供相关文件开发商需提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等书面文件。购房者需要查看这些文件，确保了解房屋的质量保证和使用规定。现场验房购房
碧桂园杨惠妍：下半年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备
2025-02-26 09:59:00
2月24日，碧桂园集团召开年度工作会议，董事会主席杨惠妍在会上明确公司2025年的重点工作：上半年以保交房为主，近期首先是落实好节后的及时复工；下半年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。这是碧桂园首次将保交房和保主体置于同等的地位，在此之前碧桂园多次提出保交房、保信用，并于去年
开发商交房违约怎么办
2024-12-24 16:55:22
当开发商未能按照合同约定的时间交房时，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：首先尝试与开发商进行协商，了解延期交房的原因，并催促其尽快交房。如果协商无果，可以发出催告通知，要求开发商在合理期限内履行交房义务。如果催告后开发商仍未履行交房义
验收到交房得多久
2025-01-17 20:06:23
从竣工验收准备到最终交房，整个过程大致需要 4-5个月的时间。需要注意的是，这个时间周期可能会因为项目的规模、复杂程度以及各地的具体规定而有所不同。在实际操作中，还可能因整改、补充资料等原因导致验收周期延长。
契税和交房哪个先
2025-01-16 09:44:22
契税和交房的顺序主要取决于当地的政策规定和购房合同的约定。以下是几种常见的情况：先交契税后交房契税通常在签订购房合同后、交房前缴纳。购房者需要在规定的时间内完成契税的缴纳，以便能够顺利办理房产证。交房后交契税某些情况下，契税可以在交房后办理房产证时缴纳。这种情况下，契税的缴纳时间通常与办理产权证的
十年覆盖全国！全国2200个市县已实施“交房即交证”改革
2025-03-02 07:21:00
《不动产登记暂行条例》施行十年来，我国从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源，不动产统一登记已经覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。而在与普通人关联最紧密的城市房屋登记方面，全国目前已有2200个市县实施了“交房即交证”改革。这项改革带来了哪些变化呢？在江苏省徐州市某售楼处，周女士刚办理了收
交房延期怎么办
2024-12-24 19:31:59
当您遇到开发商延期交房的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：首先尝试与开发商直接沟通，了解延期交房的具体原因，并协商新的交房日期。如果开发商同意延期，可以要求其支付违约金。如果开发商未能按期交房，您可以发出催告，要求其在合理期限内交

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