在南京购房的资格主要取决于购房者的学历、社保缴纳情况以及是否满足特定的人才落户政策。以下是具体的购房资格要求：
南京本地户籍
南京本地人不受限购政策影响，可以直接购房。
外地户籍
社保缴纳：外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。
人才落户：
40周岁以下本科学历或持有高级职称证书落户到南京集体户口可以购房。
硕士及以上学历（必须有学位证）或高级职称（正高或副高）。
45岁以下的本科学历（包括归国留学生和非全时研究生）。
40岁以下，本科及以上学历，南京本地人投保半年。
学历与社保/个税结合
取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可获得人才购房资格。
取得本科学历的人才，需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。
其他条件
有稳定的工作和收入，具备一定的经济能力。
无法提供本科及经济实用房资格证明。
购买商品房。
有南京机构认定为有能力的职务或专业技术人员，可以申请本科以上学历的购房。
建议
本科学历：如果在南京工作并缴纳12个月及以上社保或个税，或者选择人才落户政策（40周岁以下本科学历），则具备购房资格。
硕士及以上学历：无论是否在南京工作，只要满足社保或个税缴纳要求（6个月及以上社保或个税），或者符合人才落户政策（无年龄限制），均可购房。
高级职称：持有高级职称证书且符合人才落户政策的人员也可购房。
请根据自身情况选择合适的购房资格途径，并确保符合所有相关政策和要求。
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