要贷款100万，可以考虑以下几种方式：
抵押贷款
房产抵押：房屋抵押贷款是获得大额贷款的主要方式。银行通常提供房屋评估价值70%左右的贷款额度，因此若房产价值达到143万及以上，则有可能贷款100万。
汽车抵押：虽然汽车也可以作为抵押物，但其贬值较快，贷款额度较低，通常不如房产。
二次抵押：如果已有按揭房产，可以考虑办理二次抵押贷款，但这种情况较少见。
担保贷款
第三方担保：可以找一位资信优良的亲朋好友或企业进行担保，增加贷款审批通过的概率。
信用贷款
个人信用贷款：部分银行提供额度高达100万的个人信用贷款产品，但申请条件较为严格，如年龄、收入、信用记录等。
企业信用贷款：企业可以申请企业信用贷款，贷款额度根据企业信用状况而定。
申请贷款的一般条件：
良好的信用记录：近两年内无连续3次或累计6次以上逾期记录，无法院执行记录或呆账，近半年内征信查询次数不宜过多。
稳定的收入来源：需要提供工资流水、社保或公积金缴纳记录、营业执照、税务缴纳记录等，月收入需达到贷款月还款金额的2倍以上。
合理的负债率：负债率不超过50%，建议提前结清部分信用卡欠款或小额贷款，降低负债率。
贷款用途合法：贷款用途需合法，如购房、装修、旅游、教育、医疗等，禁止用途包括炒股、赌博、虚拟货币投资等。
提供必要材料：包括身份证、收入证明、房产证明、抵押物业的房地产权利证书等。
建议：
选择合适的贷款机构：不同的贷款机构对贷款条件和要求不同，建议货比三家，选择最适合自己的贷款机构。
提前准备材料：提前准备好所有必要的贷款材料，确保材料的真实性和完整性，以提高贷款审批的通过率。
评估自身条件：根据自身的信用状况、收入水平和资产情况，选择最合适的贷款方式和机构，避免因条件不足而被拒贷。
通过以上步骤和准备，可以提高贷款100万的成功率。
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