根据您提供的信息，以下是申请房产保全所需的手续和材料：
财产保全申请书：
需写明申请人与被申请人的身份信息、申请保全金额、申请保全事由等，并由申请人签字或公司加盖公章。
身份证明：
申请人和被申请人的相关身份证明材料。
担保书：
如果需要提供担保，应提交担保书及担保财产的权利凭证原件。
明确的保全财产线索及相关证明材料：
提供具体的房产信息或其他线索，以及支持该线索的证据。
其他可能需要的材料：
包括双方当事人之间存在纠纷的证明材料、法院认为需要的其他相关文件等。
保全费用：
根据法院规定缴纳相应的申请费用。
紧急情况证据（如适用）：如果申请诉前财产保全，需提供紧急情况的证据。
请注意，法院在接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。此外，如果被申请人提供了担保，法院应当解除财产保全。
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