房屋买卖谈判所需的时间因情况而异，没有固定的标准。以下是一些可能影响谈判时间的因素：
谈判的顺利程度
如果谈判顺利，各项事项都能达成一致，那么签订合同的环节通常需要10-30分钟。但如果谈判不顺利，可能需要反复拉锯，时间就难以预料了。
价格谈判
如果双方在价格上存在分歧，首次约谈可能需要较长时间，有时甚至需要2-4个小时或更久。
双方的需求和准备情况
买方和卖方的需求能否在同一个点上达成一致，是影响谈判速度的关键因素。如果双方都能接受中介的报价和建议，那么谈判可能会比较快结束。
市场情况和中介的专业程度
在市场较为活跃、中介专业程度较高的情况下，谈判可能会更加顺利和快速。相反，如果市场较为冷清或中介经验不足，谈判可能会更加漫长。
建议
为了确保谈判的顺利进行和高效完成，建议在谈判前做好充分的准备，明确自己的需求和底线，并尽量提前了解市场情况和对方的需求。此外，选择有经验的中介机构也能提高谈判的效率和成功率。
相关文章：
9部门发文促进家政服务消费扩容升级04-18
山西省面向全社会公开征集气象领域数据需求04-16
房产中介自媒体乱象亟待整治04-15
新华鲜报丨社融增量超15万亿元！金融“活水”激发经济活力04-14