物业公司可以收取的费用主要包括以下几项：
管理服务人员的工资、社会保险和福利费：
这是支付物业管理人员的薪酬和相关福利的费用。
物业共用部位和设施设备的日常运行维护费用：
包括电梯、水泵、照明等共用设施设备的运行和维护费用。
物业管理区域的清洁卫生费用：
用于保持公共区域的清洁和卫生。
物业管理区域的绿化养护费用：
用于绿化植物的养护和修剪等。
物业管理区域秩序维护费用：
包括安保人员的薪酬和安保设备的维护费用等。
办公费用：
物业管理公司的日常办公开支。
物业管理企业固定资产折旧：
物业管理公司所拥有的固定资产的折旧费用。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
用于购买相关保险以应对可能的风险和损失。
经业主同意的其他费用：
根据业主大会或业主委员会的决定而产生的其他费用。
此外，物业公司还可以收取一些其他费用，例如：
北方城市供暖费：
物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
停车管理费：
用于管理停车场的费用。
水、电费周转金或保证金：
有部分物业会收取，但费用较高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。
装修管理服务费：
物业服务企业依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理，收取的装饰装修管理服务费，属于物业服务收费范围，实行政府指导价管理。
垃圾消纳费：
用于处理小区垃圾的费用。
装修施工临时出入证制证费：
用于办理装修施工临时出入证的费用。
新房交房税费：
包括契税、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等。
需要注意的是，物业公司在收取费用时应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并且必须得到业主的同意。某些费用如住宅内部的维修费用、因建筑质量导致产生的费用等，物业公司通常不负责，但应协助业主向开发商反映和联系维修。
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