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老人留下的公房怎么继承

0次浏览     发布时间:2024-12-24 13:30:35    

老人留下的公房继承遵循以下规则:

遗嘱继承

如果老人留有有效遗嘱,则按照遗嘱指定的继承人和份额进行继承。

法定继承

若无遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承。

第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。

第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

若第一顺序继承人均不存在,则由第二顺序继承人继承。

继承程序

办理死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

到公证处办理继承权公证,或向人民法院提起诉讼解决继承争议。

拿到有效的法律文书后,到房地产交易中心办理房产继承手续。

注意事项

公房承租权不能作为遗产继承,但使用权可以作为遗产进行继承。

公房产权不属于个人私有财产,因此不能通过遗嘱进行继承。

如果对继承有争议,可以通过法院诉讼解决。

请根据具体情况选择合适的继承方式,并遵循相应的法律程序。

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