父亲过世房产如何继承

0次浏览发布时间：2024-12-26 10:32:25

父亲过世后，房产的继承方式主要分为遗嘱继承和法定继承两种。以下是具体的继承步骤和注意事项：

首先要明确房产是父亲的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么父亲离世后，其中一半的房产份额属于遗产，剩下的一半则属于母亲。

如果房产是父亲的个人财产，那么整个房产都是遗产。

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果父亲离世时，母亲、子女以及父母的父母（如果还健在）都是第一顺序的继承人，他们有权继承父亲的遗产。

遗嘱继承：如果父亲生前留下了遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么就按照遗嘱进行继承。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式。在办理遗嘱继承时，需要提供遗嘱原件以及相关的证明材料，如父亲的死亡证明、亲属关系证明等。

法定继承：如果父亲没有留下遗嘱，那么就按照法定继承的方式进行继承。法定继承一般是由所有的继承人共同继承，并且通常是均等分配遗产份额。但是，如果继承人之间能够协商一致，也可以根据协商结果来分配遗产份额。在办理法定继承时，需要经过以下几个步骤：

开具证明材料：继承人需要到相关部门开具继承人的证明材料。