对于已放贷的房产去名的问题，以下是基本步骤和注意事项：
结清贷款
必须先结清与房产相关的银行贷款，因为贷款期间房产的产权是抵押给银行的。
办理更名手续
在贷款结清后，携带身份证、户口本、房产证等相关材料到房屋登记管理部门申请变更产权人信息。
如果是夫妻之间去名，一般不需要缴纳税费，但需要先约定好财产分割并进行公证。
如果涉及非夫妻关系的去名，可能需要将房产份额以买卖或赠与的方式过户给另一方，并需缴纳相应的税费。
遵守法律规定
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。
税费问题
根据具体情况，可能需要缴纳契税、印花税等税费。
公证和登记
如果是离婚等情况下的去名，需要提供离婚协议或法院判决书，并可能需要办理公证。
注意事项
贷款未还清前，个人无权变更住房产权所有人姓名。
如果房产是作为遗产处理，需要遵循继承法的相关规定，并提供相应的死亡证明和亲属关系证明。
请根据具体情况准备相应的材料并按照流程办理。
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