安置房怎么买

0次浏览发布时间：2024-12-24 19:16:09

购买拆迁安置房的流程通常包括以下几个步骤：

如果您是被征收人，需要携带身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。

如果您是委托人，需提供委托人身份证原件及复印件、经公证的委托书以及《征收补偿安置协议》和《选房顺序号单》的原件。

如果您是合法继承人，需要出示被继承人的身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产证明以及《征收补偿安置协议》和《选房顺序号单》的原件。

工作人员会按照选房顺序号呼叫您的姓名，您在现场按应享受的面积选取安置房，并在《房号确认单》上签字确认。

选房过程将由公证处派员进行公证，确保过程公开、公正、透明，并将选房情况公示。

您凭《房号确认单》和《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件，在指定时间内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》。

之后，您需凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，并领取钥匙。

请注意，购买拆迁安置房时，应查明安置房的性质，并查询其“五证”或到房地产交易中心查询产权资料。由于交易时间长，受市场因素影响，存在一定的法律风险，因此签订一份有效的、具有可操作性的买卖合同非常重要。合同应明确约定房屋增购等费用的支付方式、迟延交房等条款。