离婚后变更房产证主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况，具体流程如下：
协议离婚
准备材料
本人的身份证原件及复印件；
加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书；
离婚证；
能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
房屋产权变更登记申请表；
房屋所有权证。
若离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
办理流程
离婚双方持上述材料共同到当地房产交易中心申请办理房产更名手续；
工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照相关规定办理房产转移登记，将房产证上的名字进行变更。
诉讼离婚
准备材料
本人的身份证原件及复印件；
已生效的法院判决书或调解书；
能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
房屋产权变更登记申请表；
房屋所有权证。
办理流程
当事人凭借上述材料，向当地房产交易中心提出房产证更名申请；
房产交易中心对材料进行审核，确认无误后，办理房产转移登记，完成房产证名字的变更。如果房产尚有贷款尚未偿还完毕，除了上述流程外，还需要与贷款银行进行沟通协商，可能需要取得银行的同意函或者按照银行的要求办理相关手续。
注意事项
无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要确保所有材料的真实性和完整性，以便顺利通过房产交易中心的审核。
如果房产尚有贷款未偿还，需要提前与贷款银行沟通，确保在办理房产转移登记时能够获得银行的同意或按照银行要求办理相关手续。
办理过程中可能需要缴纳一定的登记费用，具体费用标准可咨询当地房产交易中心。
领取新房产证时，可能会设定初始密码，建议及时更改以确保安全。
通过以上步骤，可以顺利完成离婚后房产证的变更登记。
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