公积金怎么抵扣月供

0次浏览发布时间：2024-12-24 13:20:30

公积金抵扣月供通常有以下几种方式：

每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。

冲还贷后，根据剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

此后每月还款需使用客户自有资金，不再使用公积金账户里的钱。

每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。

提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

这种方法适用于公积金贷款本息，也适用于商业性贷款本息。

办理公积金抵扣月供的流程一般如下：

1. 准备相关材料，如住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证等。

2. 填写申请表，如《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，并提交给委托银行。

3. 银行审核通过后，与用户签订协议，并将协议报送住房公积金中心。

4. 住房公积金中心审批通过后，从次月起，银行会从公积金账户中扣除余额进行还款。

请注意，公积金账户和用来还月供的银行卡是不同的，并且需要确保公积金账户处于正常缴存状态，余额不低于房贷月还款额的六倍，个人信用良好，没有逾期记录。

您可以根据自己的实际情况选择合适的抵扣方式，并关注公积金账户余额，确保账户资金足以偿还贷款。