兄弟分割土地证通常需要遵循以下步骤:
协商一致
兄弟双方应首先就土地分割事宜达成一致意见。
申请分割
向土地发包方(通常是村委会)提出申请,并征得同意。
审核与变更
土地发包方将申请报经县乡农村土地承包管理部门审核。
管理部门审核同意后,与分立后的兄弟重新签订承包合同。
登记与换证
县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记。
向分立后的兄弟换发农村土地承包经营权证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定不动产可以由两个以上组织或个人共有。
《不动产登记暂行条例》第五条涉及土地承包经营权等不动产权利的登记。
争议解决
如果协商不成,可由人民政府处理。
对人民政府处理结果不服的,可在接到通知后三十天内向人民法院提起诉讼。
请确保在分割土地证的过程中遵循当地法律法规,并考虑到公平性和家庭成员的实际需求。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,请咨询专业律师或相关部门
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