老公死了房产如何继承

0次浏览发布时间：2024-12-25 22:22:19

在丈夫去世后，房产的继承方式主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是具体的继承步骤和注意事项：

首先要明确房产是属于男方个人所有还是夫妻共同所有。如果房产是夫妻共同财产，那么在继承时，应先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去，剩余部分再作为遗产进行分配。

检查丈夫是否留有遗嘱。如果丈夫在生前立有遗嘱，并指定了其他继承人继承其房产，那么妻子将不能按照法定继承的方式继承房产。遗嘱的效力高于法定继承，遗产的继承将按照遗嘱的内容进行。

妻子需要到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料包括被继承人死亡证明、房产证明、户口簿或亲属关系证明、继承人身份证件等。如果有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。

到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

向房产登记机构提交相关文件，包括《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等，完成房屋过户登记。