购房时争取优惠的策略包括：
关注政策动态
访问政府官方网站获取最新的购房优惠政策信息。
关注房地产相关网站和论坛，以及社交媒体和新闻资讯。
利用贷款优惠
了解并选择适合自己的最佳贷款方案，如首付比例下调、低利率贷款等。
税收减免和补贴
咨询当地政府部门了解可能的税收减免或补贴政策。
社区与服务
协商争取社区设施和服务，如游泳池、健身房、停车位等。
装修与家具优惠
开发商或房产中介可能会提供房屋装修或家具的优惠。
物业费减免
主动询问开发商是否有物业费减免的优惠。
老业主介绍新业主
老客户介绍新客户可能会得到一定的优惠。
购买尾盘及特价房
关注楼盘销售过程中的促销信息，了解是否有特价房或尾盘优惠。
参与团购活动
组织团购以获得额外折扣。
砍价技巧
在活动中进行砍价，利用团购和老带新优惠。
选择期房尾盘
尾盘通常具备现房优点，可以客观评估房屋质量。
与房主、中介建立友好关系
友好关系可能带来额外优惠。
团体购房或带亲友
团体购房可享受开发商提供的优惠，老业主推荐新客户也可能获得回报。
找毛病策略
仔细检查房屋，适当挑剔以获得更好的交易。
透露一次性付款意愿
表明全款支付的意愿，可能获得更多优惠。
利用家人当“挡箭牌”
表现出强烈的购买欲望，迫使卖方降价。
利用开发商促销优惠
关注开发商的促销信息，如折扣、赠品、免物业费。
利用政府补贴和奖励
了解并申请针对特定人群的购房补贴或奖励。
利用契税优惠
根据房屋面积和是否为首次购房，了解契税优惠。
利用增值税优惠
了解增值税优惠政策，如普通住宅免征增值税等。
以上策略可以帮助购房者在购房过程中获得更多优惠。需要注意的是，不同地区可能有不同的政策，购房者应根据当地实际情况灵活运用这些策略
相关文章：
买房该注意些什么01-10
买房子是注意什么01-10
房地产包销是什么意思01-09
买工抵房有什么风险01-09
为什么会关闭网签01-08
为什么国家允许期房买卖01-08
为什么我家没有契税证01-08
为什么买房强制买车位01-08