父母共同房产如何分割

0次浏览发布时间：2024-12-25 15:59:47

对于父母共同房产的分割，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以遵循以下步骤和原则：

父母双方可以协商确定房产的分割方式，并签订分割协议。

如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的分割。

法院在判决时，通常会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。

如果一方在婚姻中承担了更多义务，如抚育子女、照料老人或协助另一方工作，离婚时有权请求补偿。

如果房产是父母在婚前出资购买，并且登记在一方子女名下，一般视为对该子女的赠与，属于个人财产。

如果房产是父母在婚后出资购买，并且登记在双方子女名下，一般视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。

对于父母共同出资购买的房产，如果双方有特别约定，比如父母的出资是借款给夫妻双方，则应视为共同债务，由夫妻共同财产来偿还。

如果房产登记在一方名下，且双方父母出资份额明确，可以按份共有，但需考虑当事人的其他约定。

请根据具体情况选择合适的分割方式，并考虑咨询专业律师获取更准确的法律建议。