老人去世后，房产的处理通常遵循以下步骤：
开具死亡证明 ：这是办理房产过户手续的必备文件。办理继承公证：
亲属需到公证处办理继承公证书，证明继承人的身份和继承权。
房产过户：
携带房产证、死亡证明、公证书等相关文件，向不动产登记机构申请过户。
遗产分割
若老人留有遗嘱，按遗嘱内容继承。
若无遗嘱，则按照法定继承人顺序继承，通常第一顺序继承人为配偶、子女、父母。
若房产为夫妻共同财产，需先分出配偶部分。
清理房屋
清除老旧家具和物品，如有条件可请专业清洁公司进行全面清洁。
检查房屋的老化和损坏问题，如墙面掉漆、管道漏水、电路老化等，并进行维修。
整理遗留物品
对老人留下的物品进行评估，按照法律规定进行继承和分配。
妥善处理与逝者直接相关的物品，以免触发家人悲伤情绪。
调整布局：
根据堪舆学原则调整室内布局，提升居住者的运程与健康。
增添生机：
摆放绿色植物或吉祥装饰品，营造和谐温馨的家庭氛围。
费用考虑：
了解过户过程中可能涉及的费用，如契税、公证费、评估费等，并做好财务规划。
杀菌消毒：
清理完毕后进行杀菌消毒工作，确保室内空气清新，特别是如果老人生前患有疾病。
请根据具体情况，遵循当地法律法规，并考虑家庭成员的意愿和需求，公平合理地处理房产。
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