公积金贷款的担保方式主要包括以下几种:
抵押担保:
借款人可以用本人或第三人的房产作为抵押物。
质押担保:
可以使用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为担保。
保证担保:
由住房公积金管理机构认可的法人或自然人为借款人提供连带责任保证担保。
个人住房公积金担保:
借款人或他人可以用个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。
阶段性担保:
在某些情况下,如预售商品房贷款,可能采用房产抵押加阶段性担保方式。
其他担保方式:
管理中心可能提供包括房产抵押、售房单位阶段性保证、自然人阶段性保证、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式。
选择合适的担保方式时,借款人需要根据自身情况和公积金管理中心的规定进行选择,并签订相应的担保合同。需要注意的是,担保人在担保期间通常不能提取或申请使用其个人住房公积金,除非有特殊情况。
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