按揭房加名字的办理流程如下：
银行同意变更抵押人
首先需要获得银行的同意，因为变更产权人需要经过抵押权人的同意。
提前还款或注销抵押
如果贷款尚未还清，需要先进行提前还款并注销抵押。具体操作包括咨询银行提前还款事项、提交提前还款申请及相关资料、打款、办理结清手续、取解押材料和解押归档等步骤。
准备相关材料
准备好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件，以及贷款合同等相关文件。
办理抵押手续变更
先去银行办理抵押手续变更，所需费用包括110元手续费（80元手续费、25元籍图费、5元贴花费）。
提交材料并审核
将准备好的材料提交给房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
缴纳相关税费
根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等税费，具体税率依据当地政策而定。
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