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房产税怎么交

0次浏览     发布时间:2024-12-24 12:56:27    

房产税的缴纳方式主要有以下几种:

房地产交易中心税务窗口

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款,并取得《通用缴款书》。

办税服务厅

纳税人可以到住房所在区县税务局的办税服务厅申报纳税专窗,同样使用带有银联标志的银行卡通过POS机缴税。

银行

纳税人可以到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。

网上缴纳

纳税人可以登录付费通网站,按照网上流程进行缴税。

房产税的计算方式

从价计征:按照房产的原值减除一定比例后的余值计征,公式为:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率1.2%。

从租计征:按照房产的租金收入计征,公式为:应纳税额 = 租金收入 × 12%。

纳税义务发生时间

将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。

其余情况一般从次月起缴纳。

房产税的税率

依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。

房产出租的,以房产租金收入为计税依据,税率为12%。

房产税的缴纳期限

企业按季缴纳,个人按半年缴纳。

纳税人应自期满之日起十日内申报纳税。

请根据您的具体情况选择合适的缴纳方式

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