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中介买房怎么收中介费

0次浏览     发布时间:2024-12-24 13:55:36    

中介买房通常收取的中介费用如下:

中介费用计算

一般按照房价的1%-2%收取。

有些情况下,中介费用可能包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),总计2.7%。

收费时机

中介费用通常在中介过程完成后、签订购房合同时支付。

如需网签,中介费可在过户当日支付房款时一并交付。

费用调整

对于特别复杂的住宅买卖交易,中介费用可在规定收费标准的基础上适当上浮,但上浮幅度不得超过10%。

注意事项

中介费用一般是一次性收取,并且应索要正规发票。

成交价格总额不同,中介费的收取标准也有所不同,例如10万元以下按2%收取,10万元至100万元按1%收取,100万元以上按0.5%收取。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应支付约定的报酬。

透明交易

建议三方见面、透明交易,避免中介赚差价。

以上信息基于最新发布的参考资料,具体收费可能因地区、中介公司政策、交易具体情况等因素有所不同。建议在签订中介服务合同前,详细询问并确认中介费用的收费标准及支付方式

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