买房交了定金后想要退回，可以采取以下几种方法：
协商一致
与卖方进行协商，在双方达成一致意见的情况下，可以收回原先支付的定金。
不可抗力
如果因不可抗力因素导致不能继续签订购房合同，可以请求退还定金。
合同条款未达成一致
因合同条款未达成一致意见，可以在认购书约定的期限内要求退还定金，并提供相关证据证明协商过程中的修改记录或谈话录音。
卖方违约
如果卖方违约导致合同目的无法实现，购房者可以要求卖方双倍返还定金。
特殊项目
对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因不具备销售条件，定金可以全额退还，无需进行大量取证工作。
证件不齐
如果开发商证件不齐全而进行销售，属于违法行为，购房者可以要求退还定金。
合同无效
如果购房人因未得到授权代理签字等原因，可以主张合同无效，从而要求退款。
建议
在实际操作中，退定金的方法和成功率往往取决于具体情况和双方的态度。建议先与卖方进行充分协商，并在必要时寻求法律帮助以保护自己的权益。同时，购房者在签订合同时应仔细审查合同条款，避免因条款不明确或模糊而产生纠纷。
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