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商品房被拆后如何赔偿
2024-12-25 17:55:31商品房被拆后的赔偿主要包括以下几项：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。对被征收的土地进行补偿，按照不低于
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如何投资二手房
2024-12-26 15:07:23投资二手房需要综合考虑多个因素，以下是一些关键步骤和建议：地理位置：选择地段繁华、交通便利、商业氛围浓厚的区域，如天河北、五羊新城、淘金路等，这些区域通常租金收益较高，且具有较好的升值潜力。周边配套：房子周边应有完善的生活设施，如学校、医院
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租房怎么写广告
2024-12-24 19:44:07撰写租房广告时，以下是一些关键要素和步骤，可以帮助你吸引潜在租户： 标题和开头使用醒目和吸引人的标题，如“市中心豪华公寓，交通便利，设施齐全”。简短明了地介绍房源的主要卖点，如地理位置、交通便利性、周边设施等。 房屋基本信息明确房源的地址，
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房产他项是什么意思
2025-01-10 14:38:24房产他项是指 除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利。这些权利通常包括抵押权、典权、租赁权等，是由房屋的所有权衍生出来的。他项权利的存在对房屋的使用、收益和处分等方面产生重要影响。抵押权：指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依
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使用权房子如何过户
2024-12-25 15:57:22关于使用权房子的过户，以下是主要的步骤和注意事项：确认原承租人的身份，并确保其亲自到房地产交易大厅办理相关过户手续。确认房屋是否已转为产权房，或是否可以通过置换方式过户。买卖双方需准备必要的文件，如房屋所有权证、身份证明、同意出售的书面意见
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房子抵押能抵押多少钱
2025-01-18 14:42:57房屋抵押贷款的额度可以根据不同的因素有所差异，主要包括以下几点：房屋类型商品住宅的抵押贷款额度通常可以达到房屋预估价值的70%。商铺和写字楼的抵押贷款额度可以达到60%。工业厂房的抵押贷款额度可以达到50%。房屋评估价值贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。评估价值还会受到房屋的使用时间、市值、地
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租房合同备注怎么写
2024-12-24 16:42:38租房合同备注部分应该写明以下重要内容：包括出租人和承租人的证件编号、联系地址、联系电话等。列出品牌、型号、数量等详细信息。例如是否允许提前支付租金并享受折扣。超出常规范围的维修责任归属。明确续租的相关细节。如因不可抗力等因素导致合同解除的情
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工厂拆迁如何赔偿
2024-12-26 09:18:20工厂拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权补偿。房屋重置成新价，即房屋建造成本价。房屋价值补偿，依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素确定。根据评估机构根据各地标准评估的装修和附属物价
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买的无证的房子怎么办
2024-12-24 18:10:16购买无证房屋存在多种风险，以下是一些建议来处理这种情况：首先，与开发商或卖方沟通，了解房屋的产权情况，并尽快完成产权过户手续。查阅相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》，以便更好地维护自己的权益。如果沟通
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老旧房屋如何评估
2024-12-26 12:21:56老旧房屋的评估是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。以下是一些常用的评估方法：建筑物历史：了解建筑物的年代、用途和历史改造记录，为后续鉴定提供背景信息。外观检查：对房屋内外的结构进行可视检查，包括墙壁、屋顶、地基、地面、梁柱等部位，以确定
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