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担保的模式有哪些
2025-01-13 04:10:52担保的模式主要有以下五种：保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带保证，属于人保。抵押：债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。抵押分为动产抵押和不动产抵押，属于物保。质押：债务人或者第三人将其
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单位无房产证明怎么开
2024-12-24 17:24:07单位无房产证明的开具流程通常如下：单位营业执照或组织机构代码证原件及复印件。单位法人或负责人的有效身份证明原件及复印件。到单位所在地的房地产管理部门或不动产登记中心咨询具体流程和填写申请表格。将准备好的材料提交给房地产管理部门或不动产登记中
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伪造母亲死亡证明，过户房产抵押贷款，抵押有效吗？法院判了！
2025-02-18 15:52:00一男子伪造母亲的死亡证明，将其房产过户至自己名下，并用作抵押贷款180万元。抵押有效吗？近日，湖里法院发布一起令人震惊的案件。男子伪造证明骗取母亲房产45岁的姜某原本与母亲窦某共同居住在北京市通州区。然而，为了获取贷款，他竟然伪造了一份《居民死亡医学证明（推断）书》，谎称母亲窦某于2022年5月17
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房产证丢失了怎么补办
2024-12-24 18:00:49房产证丢失后，可以按照以下步骤补办：携带身份证原件到当地房管局或不动产登记中心。填写《补办房产证申请表》。到房产档案馆查档并出具房产权属证明，可能需要支付查档费用。在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明。提交补办申请、查档证明、登报声明等相关材
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当铺抵押什么
2025-01-11 00:56:53当铺抵押的物品包括 动产、财产权利或不动产。具体来说，当户可以将以下物品作为抵押：动产：如金银首饰、古董、艺术品、衣物、数码产品等。财产权利：例如股票、债券、知识产权等。不动产：主要是房地产，包括住宅、公寓、商铺、车位等。当铺会对这些抵押物进行评估，并根据其价值和状况来决定贷款金额和利率。借款人需要
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什么税率17
2025-01-11 01:50:22当前中国税制中，17%的税率主要适用于以下几种情况：销售或进口货物：除特定商品和服务外，一般纳税人的销售或进口货物的税率为17%。提供加工、修理修配劳务：纳税人提供的加工、修理修配劳务的税率为17%。有形动产租赁服务：提供有形动产租赁服务的税率为17%。需要注意的是，税率有可能根据最新的政策进行调整
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什么设立质权
2025-01-11 02:09:22质权设立的时间主要取决于质权的类型以及相关法律规定。以下是质权设立的一般规定：动产质权动产质权自出质人交付质押财产时设立。这意味着，只有当出质人将质押的动产实际交付给质权人时，质权才正式成立。交付可以是现实交付，也可以是简易交付或指示交付，但出质人不能以占有改定的方式继续占有标的物。因为动产质权以占
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析产适用什么法律
2025-01-11 11:59:54析产案件适用的法律主要包括以下几部：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一
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