物业如何管理出租房

物业管理出租房通常遵循以下步骤和措施：物业公司应依据相关法律法规和小区实际情况，制定出租房管理办法。物业公司依照物业管理合同和管理办法对出租房实施管理，并按规定收取管理费用。物业公司负责定期对出租房屋及设施设备进行安全普查，并制定维修计划。