不给办组合贷款的原因主要有以下几点:
申请条件不满足
需要正常连续足额缴存住房公积金6个月以上,达到公积金贷款标准。
借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
办理流程复杂
组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款两个机构,办理程序繁琐。
需要进行两道审核,办理时间较长,很多房主和开发商不愿意等待。
开发商和银行捆绑协议
很多开发商在建房之前就已经与某家银行达成捆绑协议,要求业主买房也要从该银行贷款。
这种情况下,购房者无法选择组合贷款。
银行利润考虑
组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款,利率通常高于单一的住房公积金贷款,银行利润较少。
市场接受度低
由于组合贷款办理时间长、流程复杂,很多二手房房主不愿意办理。
开发商更倾向于回款速度快的支付方式,因此不愿意接受组合贷款。
综上所述,组合贷款之所以不被普遍接受,主要是因为其申请条件严格、办理流程复杂、涉及多个机构、市场接受度低以及银行利润考虑等多方面因素。
相关文章:
邮政都有什么贷款01-10
买车分期抵押什么手续费01-10
什么是建行车e贷01-10
过户贷什么意思01-10
呱呱贷是什么01-10
企业贷需要什么条件01-10
贷款用什么好处01-10
银行贷款什么手续费吗01-10