公积金买房按揭多少

公积金按揭的额度根据多个因素决定，包括个人及配偶的公积金缴存情况、缴存时间、还款能力等。以下是一些具体的贷款额度信息：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款

最高限额为40万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款

最高限额为60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金

最高限额为50万元。

有公积金，信用贷款单笔可贷金额一般是5万-100万；多笔同时申请，最高可到300万 。

公积金缴存基数6000元起，越高越好。大部分公积金授信额度为30万，但对于AB类客群，有银行能最高授信到100万。

同一单位连续缴存满1年以上，少部分以信用卡分期的贷款产品可放宽到半年。

贷款额度根据以下要求计算

计算公式为：（借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×12（月）借款人及辅助借款人年缴存公积金额）×贷款年限；

A为还款能力系数，现定为0.35；

有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元。

购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例

商品房：房款总额的80%；

现住房：房款总额的70%；

二手房及抵押购房：交易价和评估价较低额的60%；

组合房：房款总额的70%（公积金贷款和商业贷款的合计）。

普通家庭

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元；

借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元。

多子女家庭

单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至90万元；

双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至120万元。

一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

公积金贷款买房子能贷50或70万元

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不能超过50万元；

借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不能超过70万元。

深圳公积金贷款额度

普通情况首套：单身≤60万元，已婚家庭≤108万元，单身且有未成年子女抚养权≤65万元；

二套：个人最高50万，家庭最高90万。

基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元，并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。

最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。

综合以上信息，公积金按揭的额度因个人及家庭情况、缴存情况、购房类型等因素而异。建议您根据自身情况，咨询当地住房公积金管理中心，获取最准确的贷款额度信息。

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