房子交房多久有房产证

100次浏览发布时间：2025-01-17 08:29:23

关于房子交房多久有房产证的问题，主要依据购房合同的约定以及房屋的性质（新房或现房）。以下是相关法律规定及解释：

如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。一般情况下，合同约定的期限为交房后365个工作日内。

如果购房合同中没有约定具体的办理房产证时间，则根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，开发商在房屋交付使用后90日内应办理好房产证。

对于期房（即房屋在签订合同时尚未竣工），开发商需要在房屋交付使用之日起90天内办理房产证。

对于现房（即房屋已经竣工），则需要从合同订立之日起90天内办理房产证。

如果因为开发商的原因未能在规定时间内办理房产证，购房者有权要求开发商承担违约责任。

综上所述，无论是新房还是现房，购房者通常可以在交房后90天内拿到房产证。如果因为特殊情况未能按时拿到房产证，建议及时与开发商沟通并寻求法律途径解决。