中山过户的时间主要取决于多种因素，包括交易方式（全款或按揭）、买卖双方的情况、以及是否有贷款未还清等。以下是一些具体的时间参考：
全款交易
如果买卖双方全款交易，一般在5个工作日内就可以完成过户。
按揭交易
如果交易涉及按揭贷款，从签订按揭合同开始计算，通常需要25个工作日内完成过户。具体过户时间可能会因银行处理速度和手续齐全程度而有所不同，但大致需要20-25个工作日。
综合情况
如果买卖双方无贷款，且手续齐全，一般需要30个工作日左右完成过户，并领取新的房产证。
如果交易涉及按揭贷款且手续较为复杂，可能需要3个月左右的时间来完成过户。
建议
提前规划：建议提前了解并确认所有相关手续和文件，确保在合同签订后能够及时完成过户。
选择中介：如果条件允许，可以考虑委托专业的房地产中介来协助办理过户手续，他们通常会更加熟悉流程，能够更快地完成过户。
沟通银行：如果是按揭交易，提前与贷款银行沟通，确保所有贷款手续在过户前已经全部办妥。
这些信息可以帮助你更好地规划过户时间，确保流程顺利进行。
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