房贷比，即 贷款比例，是指借款人的贷款金额占所购房屋总价值的比例。这个比例用于衡量借款人通过贷款购房的负担程度，通常以百分比表示。例如，如果房贷比为70%，则意味着借款人贷款支付了房屋总价的70%，剩余的30%由购房者自己承担作为首付款。
在个人住房贷款中，贷款比例还可以指银行根据贷款人所购买房产的总价给出的贷款额度占房款总金额的比值。这个比例可以帮助购房者了解他们需要贷款的金额以及自己需要承担的首付款比例。
需要注意的是，不同的贷款机构和政策可能会对贷款比例设定不同的上限，例如某些银行可能会规定个人住房贷款额度不得超过房屋总价的40%或32.5%。
此外，房贷比还可以与另一个重要指标——房贷收入比——一起考虑，后者是指房贷的月供与借款人月收入之比，用以衡量还款压力及生活质量。
综上所述，房贷比是衡量贷款购房负担程度的关键指标，了解这一比例有助于购房者做出更为明智的贷款决策。
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