当您遇到开发商违约的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
收集证据
保留购房合同、宣传手册、广告、与销售人员的沟通记录等。
收集与开发商的沟通记录、延期交房通知、催告函等。
沟通协商
与开发商直接沟通，尝试和平解决问题。
如果可能，组织其他受影响的业主一起进行集体谈判。
政府投诉
向市场监督局、住建主管部门、房地产管理部门等投诉。
拨打市民服务热线（如12345）或通过线上渠道反映问题。
媒体曝光
利用媒体平台提高事件关注度，制造舆论压力。
法律途径
根据《民法典》第五百七十七条，如果开发商不履行合同义务，可以要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
如果开发商拒绝履行，可以请求人民法院强制执行。
诉讼策略
根据《民法典》第五百八十五条，如果违约金低于实际损失，可以要求法院增加违约金。
如果合同中的违约金条款无效，可以按日利率万分之零点五到一点五主张违约金。
提起诉讼时，要明确诉讼请求和事实理由，并遵循法院的诉讼程序。
请根据具体情况选择合适的维权方式，并考虑咨询专业律师获取更具体的法律建议。
相关文章：
牵引车头什么驾驶证01-10
帮人做贷款的人叫什么01-10
初中生能做什么兼职01-10
社保停保需要带什么01-10
开小皮卡能干什么生意01-10
入职体检什么时候报销01-10
授权委托合同是指什么01-10
社保需要银行卡做什么01-10