小区物业的主管部门为各地的 房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
具体到地方，物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司受房管局的监管，而房管局是其政府行政主管部门。房管局内部通常设有物业科或物业办，这些部门的职责是对所辖行政区域内的物业公司及其提供的物业服务管理活动进行监督和管理。
因此，如果您遇到物业相关的问题，可以向当地的房地产行政主管部门或房管局进行投诉或咨询。
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