房贷合同的主要内容包括以下几部分：
个人相关信息：
包括借款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
借款金额：
借款人申请的贷款总额。
借款用途：
所购房屋的用途，如自住、出租等。
借款期限：
贷款的还款期限，如20年、30年等。
贷款利率：
贷款的年利率，以及利率调整方式。
存入自筹资金情况：
借款人需要存入的自筹资金情况。
贷款拨付方式：
贷款资金的拨付方式和时间。
贷款偿还方式：
等额本息、等额本金、先息后本等还款方式。
贷款担保：
包括抵押、质押、保证等担保方式及相关担保物。
合同公证：
合同的公证情况。
合同的变更和解除：
合同提前解除的条件和程序。
甲乙双方的权利和义务：
明确双方在合同中的权利和义务。
违约责任：
包括逾期还款、提前还款、贷款人违约等情况下的责任。
合同争议解决方式：
发生争议时的解决途径，如协商、仲裁、诉讼等。
其他约定事项：
根据具体情况约定的其他内容。
一个简化的房贷合同编写教程包括以下要点：
确定合同基本信息：
包括合同名称、合同编号、签订日期、签订地点等。
当事人信息：
包括借款人、贷款人、担保人（如有）的姓名、身份证号码、联系方式等。
房屋信息：
包括房屋地址、房屋面积、房屋用途等。
贷款信息：
包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划等。
担保信息：
包括担保方式、担保物、担保期限等。
其他条款：
包括违约责任、争议解决、合同解除、通知方式、法律法规等。
合同附件：
包括房屋产权证复印件、借款人身份证复印件、抵押物评估报告（如有）等。
签字盖章：
借款人、贷款人及担保人（如有）的签字确认。
这些内容构成了房贷合同的基本框架，确保借贷双方的权益得到明确和保障。在签订房贷合同时，建议详细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师。
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